Tahun 2010 dah nak sebulan pun. Baru sibuk nak menaip. Banyak perancangan 2010 ni. Malas je nak taip. Tahun 2009 pun takde sibuk-sibuk nak taip matlamat.ekeke. Nanti la cite pasal pencapaian 2009.

1. Tambah sekurang-kurangnya satu(1) koleksi hartanah – tak kisah la rumah ke, apartment ke, kondominium ke. Sama ada positif cashflow atau tunggu untuk capital gain saja. Lelong mahu pun sub-sale den belasah saja. Asalkan harga boleh dirunding. Nanti di tengok dulu lokasinya, kesan-kesan sampingan untuk komitmen bulanannya dan aspek-aspek lain. (Priority : 7)
2. Kasi penuh ASB – aku ingat nak buat loan ASB la 100k. Lepas tu isikan lagi bakinya dalam ASB tu. Merempit OD je supaya ASB penuh. Lepas 3-4tahun kasi settle loan ASB tu bila dah ada duitnya.  (Priority : 5)
3. Kelapa sawit – Ni projek paling besar la kalau aku dapat buat. Modal mesti mau puluh-puluh ribu nak start. Saja plan dari tahun nih. Kalau tak kesampaian boleh cuba lagi tahun mendatang. (Priority : 3)
4. Bisnes kecil-kecilan – Yang ni paling susah sekali. Niat ada nak berjualan. Tapi tak tahu nak jual apa. Tambah lagi dengan sikap malu yang menebal.isk2.. Agak-agak sape boleh bagi aku idea nak jual ape. (Priority : 5)
5. Trade Forex – Lebih serius untuk trade forex sebagai pendapatan mingguan. Target untuk dapatkan return -5% ke +5% seminggu. Nak belajar-belajr bermain ngan batang lilin saja. (Priority : 7)
6. Trade stocks – Lebih kepada pelaburan jangka sederhana/panjang selain dari ASB. Paling sekejap pun mungkin sebulan. Sama jugak macam forex. Untuk belajar dengan batang-batang lilin. (Priority : 7)
7. Projek Akuakultur – Projek ni pun sama jugak macam idea nak berjualan. Tapi malasnya hanya Allah saja yang tahu. Lagi satu, dok kat KL ni mana nak cari tanahnya. Orang yang gagal memang selalu bagi alasan.isk2..(Priority : 3)
8. Menghapuskan Bad Debt – Perkara utama yang patut aku lakukan. Untuk menghapuskan sekurang-kurangnya 70% bad debt. (Priority : 8 )

Semuanya perancangan saja. Moga ada kemampuan untuk aku buat semua tu. Amiin.

Apartment 3 bedroom/2bathroom to rent at Block 6, Lagoon Perdana.
Walking distance to Sunway Medical Centre, Menara Sunway, Sunway Lagoon, Sunway Pyramid, etc.
Easy access to main highways – LDP, KESAS, NPE, Federal.
Monthly rent : 700(nego)
Deposit : 2+1+utility+ (*access card)

Facilities: Mini market, Covered parking, 24 hour security, Balcony/Patio

Interested Please Call: 019-281-1712

Selamat Hari Raya Aidil Adha. Selamat menunaikan ibadah haji bagi yang ke Tanah Suci. Selamat berkorban lembu dan kerbau. Selamat berkorban untuk diri sendiri, agama dan negara. Pulang berhati-hati ke kampung halaman. Usah terkorban di jalan raya. Amin.

Mari bercerita kelebihan berkerja 5 hari seminggu dengan 6 hari seminggu. Ada orang sanggup kerja 7 hari seminggu.

1. Kuantiti kerja – Kalau kerja macam mesin, makin banyak hari bekerja makin banyaklah kerja yang boleh dibuat. Tapi kalau dah namanya manusia, pasti ada saja yang nak mengelat.
2. Kualiti kerja – Kalau di ikut secara logik, orang yang bekerja 5 hari seminggu sepatutnya lebih produktif. Tapi aku tak rasa kerja aku produktif la plak.
3. Masa berehat – Kalau cuti yang diberi tu digunakan sebaiknya boleh jugak mereleasekan tensi bekerja. Tapi, kalau tiap-tiap minggu asyik pergi membeli-belah saja, hutang jadi keliling pinggang, macam mana nak tenang. Makin kurang produktiflah jawabnya. Baik bagi cuti sehari saja. Kurang la sikit aktiviti membeli-belah tu.
4. Organisasi 24/7 – Bagaimana organisasi/syarikat yang menjalankan perniagaan sepanjang minggu seperti KFC, 7-Eleven, polis, hospital, etc memastikan produktiviti pekerja mereka sentiasa baik untuk pelanggan? Tiada cuti walau sehari pun..ish3.

Atas permintaan pakpin. Aku tulis la sikit entri ni. Dah banyak entri pasal OD-ASB ni. Silalah gugel yerk.

1. Buka akaun ASB di mana-mana cawangan PNB, Maybank, Pos Malaysia, etc yang ada perkhidmatan ASB.
2. Penuhkan buku ASB tu dengan nilai sekurang-kurangnya MYR 11k (MYR 12k minima untuk CIMB).
3. Lepas dah ada amaun sebanyak tu, bolehlah pergi ke mana-mana bank yang menawarkan perkhidmatan pinjaman overdraft(OD) bersandarkan ASB.
   1. CIMB : 90% MOF, interest : BLR – 2% (BLR = 5.55%)
   2. RHB : 95% MOF, interest : BLR – 1% (BLR = 5.55%)
   3. lain-lain akan dikemaskini kemudian.
4. Untuk apply OD-ASB ni, dokumen yang diperlukan (kes makan gaji); slip gaji sebulan, salinan MyKad, salinan buku ASB (kalau dah tukar ke sijil, salinan sijil). Untuk yang bekerja sendiri aku tak pernah tanya plak.
5. Nak tukar sijil ASB tu korang boleh ke PNB yang berhampiran. Cas cuma MYR 10 saja. Buat pun sekejap. Tak sampai 10 minit pon. Janganlah merungut sebab cas MYR 10 ni. Berfikirlah tentang kebaikan yang korang boleh dapat dari penukaran sijil nih.
6. Lepas 2-3 hari (bergantung pada pegawai yang berkhidmat;boleh jadi 2-3 minggu jugak), bolehlah sign Letter of Offer (LO) pulak. Baca terma dan syarat. Kalau dah faham semuanya sign je la.
7. Dah sign LO tu, kena buka akaun semasa kat bank tu. Amaun yang diperlukan bergantung pada bank. Ada yang mintak MYR 350, ada yang MYR 500 dan ada juga yang MYR 1k. Yuran pemprosesan selalunya MYR 150. Tak pernah dengar plak amaun yang lebih.
8. Buat sekali kad ATM. Senang nanti nak keluarkan duit tu. Lepas 3-4 hari, boleh ambik buku cek plak.
9. Selesai proses 7 & 8, tunggu sehingga 2-3 minggu untuk duit masuk ke dalam akaun semasa tadi tu.
10. Sila rujuk entri ni untuk proses pembalajaran penggunaan duit OD yang berlambak tu.
11. Lepas dah guna tu jangan lupa plak bayar interestnya. Cara pengiraan interest OD :



Contoh pengiraan :



12. Di mana ada kesilapan, bolehlah diperbetulkan. Aku pun masih tahap murid tadika lagi.
13. Selesai!